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Apto c/área 170,984m² Cidade Monções - Itaim Bibi/SP

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08ª VARA CÍVEL SANTO AMARO/SP

Apto c/área 170,984m² Cidade Monções - Itaim Bibi/SP

End.: www.dinamicaleiloes.com.br

Arrematado Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 21/10/2019 10:00 23/10/2019 10:00 Sem licitante
2º Leilão 23/10/2019 10:00 12/11/2019 10:00 R$ 548.000,00
Edital do leilão Cond. de venda Relação de lotes Sala de disputa Assistir ao vivo Manifesto do juiz Imprimir lotes
 
 
LOTE :: Apto c/área 170,984m² Cidade Monçoes - Itaim Bibi/SP

Descrição do lote:

PROCESSO Nº DE ORDEM/CONTROLE 202/2015 - 1001652-10.2015.8.26.0002 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

EXEQUENTE: BALUMA S. A. – CNPJ: 05.715.201/0001-99

EXECUTADOS: OSWALDO FERREIRA -  CPF: 384.346.528-20

BEM(NS):   Apartamento nº. 261, localizado no 26º pavimentos da Ala Ocean Drive, Torre A, do subcondomínio Flórida Penthouses, integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Flórida Penthouses – Landmark Nações Unidas, situado na Avenida das Nações Unidas, s/nº., e Rua Flórida, nº. 1.901, esquina com a Rua Geraldo Flausino Gomes, nº. 30º subdistrito Ibirapuera, com área privativa de 96,200 metros quadrados, na qual já encontra-se incluída a área de 4,50 metros quadrados correspondente a 01 depósito localizado nos 1º e 2º subsolos deste subcondomínio; área comum de 74,784 metros quadrados, (com direito ao uso de 02 vagas de garagem, incluídas na área comum do condomínio), área total de 170,984 metros quadrados, e fração ideal de 0,1264% no terreno. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº. 085.641.1624-3. Imóvel matriculado sob o nº. 245.023, do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

OBS.: 01) O Cond. Florida Penthouses é constituído de duas torres de apartamentos, A e B, cada uma com 37 pavimentos de apartamentos, mezanino e dois subsolos de garagens; São 5 unidades por andar, com plantas diferentes e diversas metragens, com 4 elevadores marca Atlas Schindler em cada torre; A proteção contra incêndio é composta de escada de emergência, hidrantes, extintores, e iluminação de emergência; A fachada possui revestimento em textura e esquadrias de alumínio;  02) O apartamento 261 tem a seguinte disposição interna: Sala de estar/jantar, terraço, duas suítes, um lavabo, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Paredes com pintura. Piso de granito na cozinha e mármore na sala e banheiros. Louças, metais, ferragens e instalações elétricas de boa qualidade. Possui ar condicionado na suíte principal; 03) O condomínio, tipo “condomínio clube”, com bom projeto arquitetônico, tem 10 anos e boa conservação e manutenção, e conta com os seguintes ambientes e equipamentos: Portaria, gerador, jardim, piscina adulto e infantil, piscina coberta aquecida, playground, quadras poliesportivas, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos, spa/sauna e espaço gourmet;

 04) Microrregião: Cidade Monções é um bairro do distrito de Itaim Bibi, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Possui um dos mais elevados IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) da cidade: 0,971; O imóvel avaliado situa-se na Rua Flórida, a qual conta com os seguintes melhoramentos públicos: pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, rede de água potável, rede de águas pluviais, rede de esgoto, rede elétrica, iluminação pública, gás canalizado, telefonia, linhas de ônibus, segurança e coleta de lixo. O acesso ao imóvel é bom. Facilidade de estacionamento é razoável. A região é bem servida por transporte público e no bairro está a estação Berrini da CPTM; As principais vias da região são Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Av. dos Bandeirantes, todas com diversos estabelecimentos de comércio e serviços. Na região há lojas, restaurantes, escritórios, supermercados, agências bancárias, hotéis, o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas. A cerca de 1 km de distância está o Shopping Vila Olímpia; 05) Macrorregião: O eixo da Av. Luís Carlos Berrini é um dos mais importantes polos de desenvolvimento urbano da cidade, concentrando inúmeros edifícios de escritórios classificados como AA, alguns dos maiores e mais modernos edifícios da cidade, onde grandes empresas nacionais e estrangeiras têm sua sede. Além dos escritórios, diversos empreendimentos residenciais foram feitos na região visando atender a consequente demanda de moradia próxima do trabalho. O acesso é bom devido às grandes vias que servem a região. Em dias de semana o tráfego é intenso na região. À beira da Marginal Pinheiros, situa-se Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira, um dos novos pontos turísticos paulistanos. A ponte faz a ligação dos distritos do Itaim Bibi e Morumbi. Os shoppings Vila Olímpia, Morumbi e Market Place também ficam nas imediações, atraindo consumidores de outras áreas da cidade.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 1.096.000,00 (um milhão, noventa e seis mil reais), em 14/11/2018.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Flórida, nº. 1.901, Apartamento 261, Torre A, Ala Ocean Drive, Cidade Monções, São Paulo/SP.        

ÔNUS: EVENTUAIS CONTANTES NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA. DÉBITOS DE IPTU, REFERENTE AO ANO DE 2019, NO VALOR DE R$ 5.180,52; DÉBITOS DE IPTU EM DÍVIDA ATIVA, REFERENTE AOS EXERCÍCIOS DE 2017 E 2018.

DEPOSITÁRIO: OSWALDO FERREIRA.

   

Recursos em julgamento processos nº. 1046638-10.2019.8.26.0002 e 2119154-17.2019.8.26.0000

 

                                                 

Valores:

Avaliação: R$ 1.096.000,00
Lance Inicial: R$ 548.000,00
Incremento: R$ 2.000,00

Dados adicionais:

Visitação Retirada Endereço
Anexos do lote

Área de Lances:

 

Este lote foi encerrado e não pode receber mais lances!

Situação do lote:

Arrematado
 
30
Dias
08
Horas
31
Min
37
Seg
Do encerramento

Total de 72 lances

Total de 1044 visitas

Maior Lance:

R$ 723.000,00

(manual)
  • Usuário: santos231
  • Cidade: São Paulo / SP
  • Data: 12/11/2019 as 10:33:26
Edital e outras informações
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Últimos lances superados
Login Valor do lance Data do lance Tipo
encerrado R$ 721.000,00 12/11/2019 rs 10:30:41 (M)
fhb123 R$ 719.000,00 12/11/2019 rs 10:27:50 (M)
encerrado R$ 717.000,00 12/11/2019 rs 10:26:46 (M)
santos231 R$ 713.000,00 12/11/2019 rs 10:24:28 (M)
encerrado R$ 711.000,00 12/11/2019 rs 10:24:13 (M)
fhb123 R$ 707.000,00 12/11/2019 rs 10:23:08 (M)
encerrado R$ 705.000,00 12/11/2019 rs 10:22:41 (M)
fhb123 R$ 703.000,00 12/11/2019 rs 10:22:22 (M)
encerrado R$ 701.000,00 12/11/2019 rs 10:21:13 (M)
fhb123 R$ 699.000,00 12/11/2019 rs 10:21:07 (M)
Relação de lances por usuário
Login Qtde de lances Maior lance ofertado
luscao 1 R$ 583.000,00
encerrado 21 R$ 721.000,00
santos231 15 R$ 723.000,00
fhb123 21 R$ 719.000,00
vixenn 13 R$ 627.000,00
anguga 1 R$ 548.000,00
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